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越秀区小区房源“抢手”

广东新闻 2019-12-01 20:03152未知紫金新闻网

  信息时报讯(记者 罗莎琳)2019年11月,越秀区二手网签均价为43087元/㎡;阳光家缘中介网签量为262宗,环比上涨29.7%。需要指出的是,本月越秀区小区盘成交活跃,成交占比达56.0%,环比净增9.6%。据了解,主要由于部分小区楼盘业主价格相对“好倾”,议价空间较大,客户接受意愿较高。其中,淘金家园、东风广场等优质房源则最为“抢手”,其中原成交均价分别为73134元/平、83928元/平。

  另外,据广州中原研究发展部调研了解到,小北路板块二手市场表现“安静”,上门客户数量明显下降,入市热情低,成交周期明显拉长。主要由于一方面,小北路板块以房改房居多,而部分楼梯楼业主心态仍相对较强,议价空间相对较小,让利幅度基本在3%-5%左右,对于刚需客而言吸引力较少,导致造成长时间僵持,最终成交未能达成;另一方面是前段时间优质 “笋”盘源去化速度快,但整体市场供应、补给速度较慢,市场上优质货源较少,造成成交出现明显下滑。

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